양회장 블로그

-청약저축과 청약예금, 청약부금의 차이-

청약저축과 청약예금, 청약부금은 같은 장기주택마련저축임에도 불구하고 각각 공통성과 차이점을 갖고 있습니다. 부자되는법 돈버는법을 알고 싶으신 분들은 청약저축과 청약예금, 청약부금의 차이에 대해 꼭 알고 있어야겠죠?

◈부자되는법 돈버는법 - 청약저축과 청약예금, 청약부금의 차이

※ 주택청약통장 : 청약저축, 청약예금, 청약부금을 말함

▶공통점

3개의 주택청약상품 모두 2년 이상 가입하면 아파트 청약 1순위 자격이 주어지고,민간건설 중형국민주택(민간건설업체가 국민주택기금의지원을 받아 공급하는 전용면적 60m (약18평) 초과 85m(약 25.7평 이하의 주택) 청약에서도 동등한 위치를 확보

▶차이점

1) 청약저축

20세이상 무주택 가구주만 가입할 수 있으며 공기업에서 분양하는 전용 25.7평(85m²)이하의 공공분양아파트와 공공임대, 국민임대(전용 15.1평이상 18.1평이하) 아파트 청약이 가능하다. 매월 2만원부터 10만원까지 5000원 단위로 자유롭게 납부할 수 있고 연말정산 때 납입액의 40%까지 소득공제가 가능하다.

2) 청약부금

만 20세 이상이면 누구나 가입할 수 있고 월 50만원 범위 내에서 적립할 수 있는 상품이다. 청약 1순위 대상은 25.7평이하 민영주택으로 한정된다.(민영주택이란 국민주택기금의 지원 없이 민간건설업자가 건설하는 주택과 국가, 지방자치단체 및 대한주택공사 등이 국민주택 기금 지원 없이 공급하는 전용면적 85m²(약 25.7평)을 초과하는 주택을 말한다. '국민주택기금' 지원이 없다는 점에서 앞서 말한 민간건설 중형국민주택과 차이가 있다.)

쉽게 말해 25.7평 형대 이하 삼성래미안 아파트는 청약할 때 1순위를 받을 수 있지만 주공(대한주택공사)에서 분양하는 아파트에는 청약 1순위를 받지 못한다. 월 50만원 내에서 자유롭게 부을 수 있다고는 하지만 이자율이 크지 않아 다 채울 필요는 없다. 어차피 2년간 저축을 지속해서 '자격'을 취득하는 것이다. 가령 월 15만원씩 부어도 2년 이상이면 1순위 청약자격을 얻을 수 있다. 다만 서울과 부산 300만원, 그외 광역시 250만원, 그 외 지역은 200만원을 채워야 하기 때문에 이들 지역을 급하게 노린다면 2년 불입 시 금액을 채우도록 하는 게 좋다.

3) 청약예금

목돈을 2년 이상만 묻어두면 1순위 자격이 생긴다. 청약예금의 장점은 대형 평형 아파트를 노릴 수 있다는데 있다. 청약 예금의 경우 25.7평 이상의 민영 주택을 분양받는데 있어 최적의 상품이라고 할 수 있다.

물론 각 평형대에 따라 예치금액이 차이가 난다. 40평형대 이상의 대형아파트 청약을 노리려는 꿈을 갖고 있다면 1500만원을 은행에 2년간 묻어두어야 한다.

◈부자되는법 돈버는법 - 청약저축과 청약예금, 청약부금은 셋 중 하나만!

현행법상 위 3가지 청약상품 중 한가지만 저축할 수 있도록 제한했기 때문에 20대는 청약 저축을 하는 것이 최선이고, 가입자격이 무주택 세대주여야 하므로 부모님과 같이 살고 있다면 혼자 사는 친구 집으로 주소를 옮기는 등의 절차가 필요하다. 청약저축의 경우 나중에 청약예금으로 전환이 가능해 넓은 평수에 도전을 할 수 있고 현실 가능성이 있기 때문이다.

▼청약예금과 청약 1순위 가능 전용 면적

▼청약예금, 청약저축, 청약부금 비교

허리 및 복부 강화 운동

(1) 골반 기울이기 운동

누워서 무릎을 세우고 배를 아래로 들여보내면서 엉덩이 근육에 힘을 주고 등은 바닥을 누르게 한다.

수축은 10∼15초, 이완은 3∼5초간, 한 번에 15∼20회 반복하며 하루 100회 정도 시행한다.  이 운동은 벽에 기대어 서서 할 수도 있다.

누워서와 똑같은 방식으로 배를 아래로 들여보내면서 엉덩이 근육에 힘을 주어 벽면에서 등이 펴지도록 한다.

(2) 무릎 가슴에 갖다대기

(1)의 자세에서 양손으로 무릎 위 허벅지를 잡아당기며 머리를 들어 무릎 쪽으로 갖다댄다.

번갈아 가며 좌, 우측을 반복하며 10초 동안 잡아당기고 5초 동안 편안히 쉰다.

(3) 다리 들어올리기

(1)의 자세에서 한 쪽 다리씩 번갈아 무릎을 편 상태로 들어올린다.

무릎과 엉덩이 관절을 굴곡시킨 상태에서 다리를 들어올린 후에 무릎을 펴는 것이 좋다. 10초간 시행한다.

(4) 윗몸 일으키기

(1)의 자세에서 머리와 어깨를 바닥에서 들어올리는 운동으로 처음엔 10。정도 등을 바닥에서 들어올리고, 점차 각도를 증가시켜 90。까지 완전히 들어올린다.

(이 운동은 요통이 없어진 후에 하는 것이 좋다).

요통이 있는 경우엔 윗몸 일으키기보다 윗몸을 90。로 올린 상태에서 뒤로 서서히 내리는 운동이 오히려 바람직하다.

(5) 허벅지 근육 늘이기

앉거나 서있는 상태에서 허리를 구부려 약간씩 반동을 주어 허리와 허벅지 근육의 유연성을 증가시킨다.

(6) 쭈그리고 앉기

의자 뒤에서 등받이를 손으로 잡고 쭈그리고 앉았다가 일어서는 운동으로 발바닥은 땅에서 떨어지지 않게 하고, 앉을 때에는 둔부가 발 뒤꿈치 부분에 닿도록 노력한다.

오늘 하루가 가장 큰 선물입니다.

늘 반복되는 지루한 일상이지만
마음과 생각이 통하여 작은 것에도
웃음을 나눌 수 있는
소중한 사람들을 만날 수 있으니
오늘 하루도 선물입니다.

늘 실수로 이어지는 날들이지만
믿음과 애정이 가득하여
어떤 일에도 변함없이
나를 지켜봐 주는 가족이 있으니
오늘 하루도 선물입니다.
 
늘 불만으로 가득한 지친 시간이지만
긍정적이고 명랑하여 언제라도
고민을 들어줄 수 있는 좋은 친구가 곁에 있으니
오늘 하루도 선물입니다.
 
늘 질투와 욕심으로 상심하는 날들이지만
이해심과 사랑이 충만하여
나를 누구보다 가장 아껴주는
사랑하는 연인이 있으니 오늘 하루도 선물입니다.

그 많은 선물들을 갖기에는 부족함이 많은 나이지만,
하루하루 힘들다고 투정하는 나이지만,
그래도 내가 열심히 살아갈 수 있는 이유는
이 소중한 사람들이 있기 때문입니다.

그 어떤 값비싼 선물보다
소중한 사람들을 만날 수 있는
오늘 하루가 가장 큰 선물입니다.

미국에서 입원 환자 가운데 의료 사고로 인해 죽는 수는 한 해에 4만 4000명에서 9만 8000명 가량이나 된다고 의학 협회에서는 보고한다. 문제들이 생기는 이유는 병원과 진료소 약국등에서 일을 처리하는 방식에 결함이 있기 때문이라고 한다 예를 들어 처방전에 따라 약을 조제하는 약사는 의사들의 알아보기 힘든 글씨 때문에 올바로 약을 짓기 어려운 경우가 많다. 

건강을 위한 5대 요소

1. 좋은 영양 상태

2. 운동

3. 좋은 정신적 성향

4. 유머감각

5. 사랑을 받고 사랑을 나타내는 것

동의보감건강을 유지하는 3대 요소란?

1.정기적이고 적당한 영양가 있는 식사

2.적당한 운동

3.스트레스를 받지 않는 생활

Fear of the future is a waste of the present.

미래를 두려워하는 것은 현재를 낭비하는 것이다.

God doesn't ask about our ability But our availability.

신은 우리의 능력을 묻지 않는다.다만 오직 우리의 가능성을 물을 뿐이다.

Anyone who has never made a mistake has never tried anything new.

한 번도 실수한 적이 없는 사람은 한 번도 새로운 것에 도전해 본 적이 없는 사람이다.

모든일에 있어서 성공을 결정짓는 요소는 노력이다.

내가 걷는 길은 언제나 험하고 미끄러웠다.

그래서 나는 자꾸만 미끄러져 길 밖으로 곤두박질치곤 했다.

그러나 나는 곧바로 기운을 차리고 내 자신에게 이렇게 말했다.

'길이 약간 미끄러울 뿐이지 아직 낭떠러지는 아니야'

식물은 바람에 흔들리고 비에 젖어야만 곧추서서 꽃을 피우나니

인생도 세상풍파에 흔들리고 눈물에 젖어야만 인생의 꽃을 피우고 열매를 맺는다.

햇빛은 하나의 초점에 모아질때만 불꽃을 피우는법이다 / 알렉산더 벨

열심히 일하고 항상 미래를 준비하는 자만이 성공의 기회를 놓치지 않는다.

고통을 즐기자. 기도할 때에 기적이 일어난다.

"복싱에 럭키펀치는 없다.　설령 그것이 운이좋게 맞았다해도, 몇 만,몇 천번의 단련과 노력으로 만들어진 주먹이기에 쓰러뜨릴수 있는 펀치를낼 수 있는 것이다. 행운이란 그런 주먹으로 끝까지 포기하지 않을때 나타나는 것이지, 대충 휘둘러 맞히겠다는 죽은 펀치로는 설령 맞는다 해도 아무도 쓰러뜨리지 못한다. (애니 '더 파이팅'에서 미야타의 아버지가 핀치에 몰린 아들의 표정에서 막휘둘러 맞힐 수 밖에 없다고 생각하는것을 눈치채고 세컨드로서 한 말)

차가운 차와 찬밥은 참을수 있으나 차가운 말은 도저히 참을수 없다

웃음과 칭찬은 아낄수록 손해본다

새 습관을 만들어 내는 것이 오랜 습관을 버리는 것보다 천배나 쉽다

100점짜리 인생.pps

. 녹슨 문 손잡이에.......

문의 손잡이나 장롱 손잡이 같은 것에 녹이 생겼을 때는 100% 토마토 주스를 부드러운 천에 묻혀서 닦아준다. 녹이 간단히 없어진다.

. 달걀말이에 마요네즈를

달걀말이에 부드럽겁 하려면 마요네즈를 넣어본다. 달걀에 마요네즈를 섞고 버섯.파.소금.후춧가루를 넣어 팬에 부치면 맛이 부드럽고 입속에서 살살 녹는다.

. 라면에 포도주를 넣으면............

라면을 끊인 후 포도주 서너 방울을 떨어뜨려 섞어보자. 라면의 느끼한 맛이 없어지고 향기로운 프랑스식 라면이 된다.

. 큐빅 안빠지게 하려면

헤어핀이나 액세서리의 큐빅이 빠지지 않게 하려면 사자마자 무색 매니큐어를 칠해 두자. 큐빅이 빠지지 않는다.

. 파인애플 보관할 땐

파인애플은 위쪽이 아닌 아랫부분의 당도가 2-3도 높기 때문에 파인애플을 보관할 때 거구로 세워 놓으면 단맛이 균등해져서 전체적으로 단맛이 고르다.

. 원형 탈모증 막으려면

원형 탈모증을 예방하려면 이쑤시개를 20개 정도 고무줄로 묶어서 콕콕 두들겨 자극을 해 준다. 텔레비젼을 볼 때라던가 자동차 운전을 하면서 신호 대기중 같은 때 되풀이 하면 좋다.

. 흰옷 변색 막으려면......

하얀 실크 블라우스나 스카프가 세탁 부주의로 누렇게 변색되는 것을 막기 위해서는 세탁하기 전 우유에 잠시 담가두면 변색을 막을 수 있다. 헹굴 때 우유를 조금 넣어도 같은 효과를 볼 수 있다.

. 수놓은 식탁보 다릴 땐

수를 놓은 식탁보나 소파커버를 자주 빨면 수가 엉망이 돼 오랜 사용이 불가능하다. 이럴 경우 수놓은 곳에 양초칠을 해서 빨고 난 후 깨끗한 종이를 놓고 다리면 새것같이 된다.

. 레몬 껍질 모았다가.........

레몬이나 자몽 껍질을 버리지 말고 빈병에 넣어 냉장고에 보관해 둔다. 가스대 위에 낀 기름때는 더운물을 조금 떨어 뜨리고 레몬이나 자몽 껍질을 뒤집어 문지르면 때가 깨끗하게 벗겨진다.

. 고기 먹고 체했을 땐

고기 먹고 체했을 때 파인애플을 먹으면 체한 것이 금방 내려간다. 파인애플이 고기를 연하게 해 주기 때문에 갈비나 불고기를 잴 때에도 파인애플을 이용하면 좋다.

. 분갈이에 스치로폼을.......

물건을 사면 들어있는 스치로폼은 처리하기가 귀찮은데 화분 분갈이 할 때 화분에 넣으면 기르기 까다로운 나무도 뿌리가 잘 내린다.

. 생선 소금기 빼려면

소금에 절여놓은 생선이 너무 짤 경우 우려낸 녹차물에 담가 놓는다. 이때 녹차 분량은 10g 정도가 적당하다. 쌀뜨물에 담다 놓아도 소금기가 중화된다.

. 비닐 테이프 잘 떼려면

포장지에 붙은 비닐 테잎을 제거하려면 포장지 위에 천을 깔고 가열된 다리미로 테잎이 붙은 부분에 살짝 눌러주면 포장지를 상하지 않고도 간단히 뗄 수가 있다.

. 앨범서 사진 떼려면

오래된 앨범 종이의 풀에 사진이 들어 붙어 버렸을 때는 드라이어의 뜨거운 바람을 보내준 다음 구석에서부터 서서히 벗겨낸다.

. 혈압 높으면 다시마를

혈압 높은 사람들에겐 다시마 건강법이 좋다. 자기전에 다시마 한조각을 컵에 넣고 물을 부어 냉장고에 넣어 둔 뒤 다음날 아침에 마시면 혈압강하에 좋다.

. 개운한 유부 맛 내려면

유부를 조리할 때 보통 간장을 쓰는데 이보다는 국시장국을 이용하면 훨씬 맛이 고소하고 개운해진다.

. 김 빠진 맥주 마실 땐

맥주가 김이 빠져 맛을 잃은 경우에는 바닥이 넓은 컵에 차게 냉장 보관한 소주를 조금 부은후 그 위에 김빠진 맥주를 부으면 맛이 되살아난다.

. 된장국 매콤하게 하려면

된장국을 끓일 때 쌈장을 조금 넣으면 된당 특유의 나쁜 맛이 없어지고 매콤한 국물을 낼 수 있다.

. 안경 김서림 없애려면

유리나 안경의 김서림을 없애려면 마른 비누로 문질러 준 다음에 수건으로 닦아주면 된다. 또 스펀지나 솜에 샴푸를 몇 방울 떨어뜨려 닦아주어도 된다.

. 냉장고 패킹 닦을 땐

냉장고 패킹 부분의 곰팡이를 제거하려면 부엌용 세제를 칫솔에 묻혀 닦는다. 상처나지 않도록 조심하면서 금속 수세미로 닦아내도 된다. 소량이라면 소독용 알코올로 문질러도 없어진다.

. 티눈을 빼려면 알로에를.........

티눈을 빼려면 알로에 잎의 껍질을 벗기고 잘 게 썰어 그 즙을 바른다. 아침 저녁으로 2회 2-3일이면 통증이 없어진다. 그 다음에는 하루에 한번씩 3개월 이상 꾸준히 바르면 뿌리까지 다 빠진다.

. 굴 씻을 땐 무즙을............

굴을 씻을 때 물로만 씻으면 싱거워진다. 이럴 때는 용기의 1/3정도만큼 무즙을 담고 거기에 굴을 넣고 가볍게 씻어낸 다음 굴을 꺼내 옅은 소금물에 다시 한번 흔들어 씻는다.

. 가죽 제품 손질할 때

가죽 제품을 손질할 때는 우선 때가 많이 모여 있는 부분을 물수건으로 닦아낸 후 유유를 탈지면에 뭍혀 가죽제품 전체에 맛사지하듯 골고루 문질러 때를 뺀다.

. 옷 주름 잘 펴려면......

힘을 주고 다려도 잘 다려지지 않는 주름이 있다. 이 때는 물에 식초를 1작은술 정도 타서 분무기에 넣고 뿌리면서 다려준다.

. 고기 양념에 배 쥬스를

갈비찜이나 불고기에 배를 갈아 넣는데 제철이 아닐 때는 너무 비싸다. 이럴 때는 요즘 시중에서 쉽게 구할 수 있는 배 쥬스를 대용하면 같은 효과를 낼 수 있다.

. 허리를 삐었을 때.........

허리를 삐었을 때 오이와 밀가루, 식초를 개어서 거즈에 발라 다친 부위에 붙여주면 잘 낫는다.

. 수제비 반죽에 레몬즙을

수제비 반죽을 만들 때 레몬즙을 한술 넣고 반죽을 하면 더욱 쫀득하고 맛있는 수제비를 만들 수 있다.

. 가구에 크레용 묻었들 때

아이가 가구에 크레용으로 낙서를 했을 때 가제에 치약을 묻혀 잘 문지르면 깨끗하게 지워지고 가구에 상처도 나지 않는다. 콜드크림을 휴지에 묻혀 닦아도 깨끗해진다.

. 감자싹 나지 않게 하려면

감자 속에 사과 한 개를 넣어 두면 싹이 나는 것을 상당기간 억제 할 수 있다. 사과에서 나오는 에틸렌가스에 감자의 발육을 방해하는 작용이 있기 때문이다.

. 등가구 청소할 땐

등가구는 먼저 진공 청소기로 먼지를 없애고 마른 헝겊에 소금물을 적셔 닦아주면 변색이 방지된다. 또 천연가죽 소파는 부드러운 천에 생우유를 묻혀 닦으면 가죽 표면에 윤기가 돈다.

. 아기가 기침이 심할 땐

아기가 기침이 심할 때는 배의 속을 파내고 그 속에 꿀을 채워 찜통에 쪄낸후 삼베보자기로 싸서 즙을 내어 먹이면 기침이 한결 줄어들 것이다.

. 콘크리트에 못 박을 땐

콘크리트에 못을 박았는데 흔들거릴 때는 순간 본드를 짜놓는다. 못이 안 들어갈 경우에는 분무기로 못 박을 곳에 물을 뿌리면서 박아 주면 못이 잘 들어간다.

. 전등갓이 변색됐을 땐

전기스탠드나 전등의 갓 안쪽은 오래 쓰다보면 변색이 돼 반사힘이 약해져 어두운 느낌이 든다. 이때 갓 안쪽에 은박지를 붙여두면 빛이 반새돼 휄씬 밝게 된다.

. 녹아붙은 사탕 떼려면

아이들이 사탕을 먹다가 주머니에 넣어서 녹아버릴 때가 있다. 이럴때는 무즙을 헝겊에 적시거나 무자른 단면으로 두드리면 쉽게 없어진다.

. 지단 얇게 부치려면

달걀지단을 얇게 부치려면 녹말까루를 조금 넣어 잘 섞는다. 이렇게 하면 부칠 때 얇게 펴져서 찢어지지 않고 깨끗한게 부칠 수 있다.

. 입술이 트고 주름질 땐

입술이 자주 트고 주름이 많은 사람에게 효과가 있는 것이 꿀팩이다. 자기전에 꿀을 입술에 바르고 자면 다음날 촉촉하고 윤기 나는 입술로 가꿀 수 있다.

. 남은 라면 수프는.........

라면을 끓일 때 남아서 모아 두었던 수프는 멸치가 떨어졌을 때 쓰면 좋다. 급할 때 수제비 맛내기로 사용해도 그만이다.

. 김 맛있게 구으려면

김을 구울 때 전자레인지를 이용하면 간편하다. 김에 기름을 바르고 소금을 뿌린 뒤 5-7장 정도씩 깨끗한 종이에 싸서 1분30초 돌려주면 맛있는 김이 된다.

. 볼펜 잉크 안 나올 때

볼펜에서 잉크가 잘 안 나오면 길이가 긴 컵에 뜨거운 물을 넣고 10분 정도 담가둔다. 그래도 잉크가 안 나오면 볼펜 심만 꺼내서 끝 부분을 뜨거운 물 속에 담근다.

. 열쇠 구멍이 뻑뻑할 땐

열쇠 구멍이 뻑뻑해지면 연필심을 갈아서 열쇠에 고루 묻힌 다음 열쇠 구멍에 넣고 돌린다. 이렇게 여러번 반복하면 열쇠와 열쇠 구멍이 모두 매끄러워진다.

. 욕조 묵은 때 닦으려면

욕조를 청소할 때는 목욕을 하고 남은 물에 소다를 넣고 잠시 둔다. 묵은 때가 싹 떨어져 나간다. 세면대도 소다를 사용해 닦아보자. 샤워기는 식초물에 담갔다가 헹구면 깔끔해진다.

. 옷에 묻은 껌 떼려면

옷에 껌이 붙었을 때는 비닐주머니에 얼음을 넣고 껌위에 대서 식힌다. 껌이 단단해지면 손으로 조금씩 끈기있게 떼어낸다. 천이 상하지 않게 떼어낼 수 있다.

. 냉장고 냄새 심할 땐

냉장고 냄새가 심할 때는 당근과 사과를 녹즙기에 갈아서 마시고 그 찌꺼기를 우유팩에 담아 냉장고 구석에 넣어두면 냄새가 싹 가신다. 샐러리도 추가하면 좋다.

. 코 고는 소리 심할 땐

코 고는 소리가 심하다면 베개를 높이 하고 자 본다. 또 옆을 보고 자거나 엎드려 자는 훈련을 한다. 옆을 보고 잘 때는 베개 끝에 빰에 오도록 하고 몸도 옆을 향한다. 엎드려 잘 때는 베개를 이마에 댄다.

. 두부의 물 빼려면

두부의 물을 빼려면 조리하기 4시간전에 체에 행주를 깔고 그 위에 두부를 올려 두거나 신문지를 두껍게 접고 그 위에 요리용 종이를 몇장 깐 다음 두부를 올려 놓으면 된다.

. 다 쓴 기저귀 이렇게

다 쓴 기저귀는 버리지 말고 스레기 봉투의 맨밑에 깔아 두면 젖은 음식물의 수분을 흡수, 보다 많이 그리고 청결하게 쓰레기를 버릴 수 있다.