조기 준공시 문제점 검토

 

검토배경

 

1) 분야별 준공시점 차이로 인한 마감공정(기기취부 등) 불일치

    전기분야 : 2002. 8

    건축분야 : 2002. 12

    통신분야 : 2003. 3

2) 2003년말 개통대비 조기 준공시 고가장비 부식발생 및 성능저하

3) 송변전 분야 수전 시기가 2003. 3월 예정되어 있어 시운전 불가

 

조기 준공시 문제점

 

1) 조기 준공시 하자보수기간 단축으로 시설물 유지관리 비용 지출

2) 개통시까지 유지관리비용 과다소모

3) 수배전반 및 MCC반 등 고가장비 부식등으로 성능저하

4) 예정 수전 시기가 02. 3월이나 02. 8월 이전으로 변경시 전기료 추가부담

5) 분야별 장비반입 일정 차이로 인한 제작사양 미확정 등 후속공정 미 착수로 인한 준공에 문제점

    발생

 

   설비분야 : 2002. 8. 30～2003. 6. 30

   자동제어 : 2002. 8. 30～2002. 12. 20

   신호설비 : 2002. 10월

   통신설비 : 2002. 8월

   AFC분야 : 2002. 11월

 

검토안

 

구분	공사일시정지	공사준공
현황	․공사기간 : 2000. 3. 4～2002. 8. 3 ․정지기간 : 2002. 9. 21～2003. 3. 20   (6개월) ․공사재개 : 2003. 3. 21～2003. 8. 3(6개월) ․준공예정일 : 2003. 8. 3	․준공 : 2002. 8. 3
문제점	․유지관리비 발생 : 22백만원 - 노무비(현장대리인) - 사무실 임대료 - 무인경비(야간)	․준공후 유지관리비 발생 : 37백만원 - 노무비(현장대리인) - 사무실 임대료 - 무인경비(야간) ․하자보수기간 단축으로 시설물 유지   관리비 발생 ․고가장비 부식등으로 성능저하 ․변전실 한전 전기료 과다발생

 

 

 

 

향후 추진계획

 

1) 공사정지기간전 환기용 휀 동력 MCC반 설치하여 공사용 가설전기로 전원 공급

2) 등기구 설치는 기 설치시 준공전 소모품(램프류) 교체 등 공사비 증가로 인하여 현재 사용하고 있

    는 가설등을 사용하여 공사정지기간 후 등기구 설치

3) 분전반 기 설치시 충분한 환기용 휀 가동 미달로 내부 습기등으로 부식등이 우려 되므로 공사재개

    시 설치

4) 공사기간은 건축 공사기간과 같이 조정되어야 할 것으로 사료됨