사랑하는 법

 

1. 특별한 일을 위한 즐거운 시간들을 아끼지 말라!

매일 즐거운 시간들을 함께 나누라. 단지, 당신이 그와 함께 시간을 보낸다는

이유 만으로 함께 나누는 모든 순간을 즐기고 있다는 것을 사랑하는 사람으로 하여금

알게 해야 한다.

 

2. 함께 즐길 수 있는 활동들을 찾아라!

함께 산보를 하고, 테니스를 치고, 정원을 꾸미고, 배를타고, 세차를 하면서

시간을 보내라.

중요한 것은 함께 즐거운 한때를 갖는다는 것이다.

더욱 중요한 것은, 최대한으로 당신이 사랑하는 대상을 알 필요가 있다는 사실이다.

두 사람이 단지 함께 있는 것만으로도 완전히 만족할 때, 진정한 사랑은 그 절정에 이른다.

 

3. 사랑은 배워질 수 있고 끊임없이 개선될 수 있다.

애정 관계에서 성숙에 대한 적극적인 태도는, 어떤 꺼져가는 심지도 다시

타오르게 할 것이고, 확실히 그것은 인생을 더욱 유쾌하고 즐겁게 만들어 줄 것이다.

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 BTL시설은 새로운 유형의 민간투자방식


 

□ 민간이 공공시설을 짓고 정부가 이를 임대해서 쓰는 민간투자방식입니다.


  ㅇ 민간이 자금을 투자해 공공시설을 건설(Build)합니다


  ㅇ 민간은 시설완공시점에서 소유권을 정부에 이전(Transfer)하는 대신 일정기간동안 시설의 사용.수익권한을 획득하게 됩니다.


  ㅇ 민간은 시설을 정부에 임대(Lease)하고 그 임대료를 받아 시설투자비를 회수합니다.


□ BTL사업은 다른 민간투자방식에 비해 이런 점에서 구별됩니다.


  ㅇ 민간이 건설한 시설은 정부소유로 이전(기부채납)됩니다.

    ⇒ 민간이 시설소유권을 갖는 BOO(Build-Own-Operate)방식과 구별됩니다.


  ㅇ 정부가 직접 시설임대료를 지급해 민간의 투자자금을 회수시켜줍니다.

    ⇒ 시민들에게 시설이용료를 징수해서 투자자금을 회수하는 BTO(Build-Transfer-Operate)방식과 구별됩

       니다.


  ㅇ 정부가 적정수익률을 반영하게 임대료를 산정.지급하게 되므로 사전에 목표수익률 실현을 보장합니다.


    ⇒ 시민들로부터의 이용료 수입이 부족할 경우 정부재정에서 보조금을 지급(운영수입보장)해 사후적으로 적정 수익률 실현을 보장하는 BTO방식과 구별됩니다.


〈 BTO/BTL방식 비교 〉



추 진

방 식

Build-Transfer-Operate

Build-Transfer-Lease

① 대 상

   시 설

   성 격

· 최종수용자에게 사용료

  부과로 투자비 회수가

  가능한 시설

· 최종수요자에게 사용료 부가로

  투자비 회수가 어려운 시설

 

② 투자비

   회  수

· 최종사용자의 사용료

 

· 정부의 시설임대료

 

③ 사  업

   리스크

· 민간이 수요위험 부담

 

· 민간의 수요위험 배제

 


        

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♡♡ 독을 먹는 식물들 ♡♡


작은화분 식물 하나가 집안의 악취와 오염 물질을 제거한다는 사실을 아는지. 담배 연기나 각종 인테리어 마감재로부터 뿜어져 나오는 화학 가스 등을 제거하는 능력은 웬만한 공기 청정기 수준이다.


①국화...    ** 적당한 장소...욕실 **



‘굳은 절개’라는 꽃말이 있는 국화는 공기 중의 암모니아를 제거하는 능력이 탁월하다. 화장실에 두는 것이 가장 효용성이 높은데, 햇빛을 충분히 받아야 잘 자라므로 평소엔 창가에 두었다가 볼 일(?) 볼 때 욕실로 옮기는 방법을 취한다. 물기가 마르지 않도록 하는 것이 화분 관리 방법.


②스파디 필룸   ** 적당한 장소...욕실, 화장대 옆 **


일정 온도만 유지되면 하얀색 꽃대가 일년 내내 올라오는 스파디 필룸은 매니큐어 제거제나 다른 뷰티 제품에 사용되는 화학물인 아세톤을 흡수한다. 통풍이 잘 안 되는 화장실에 반드시 두어야 할 아이템. 반그늘에서도 잘 자라기 때문에 별 문제 없다. 흙은 마르지 않도록 유지할 것.


③야자나무    ** 적당한 장소...리모델링한 아파트 실내 **


페인트, 니스, 이음새 처리에 사용한 본드, 합판 등에서 나오는 유독 가스를 쭉쭉 흡수하기 때문에 새롭게

리모델링한 아파트에 두면 좋다. 개조한 집의 집들이 선물로 최고의 아이템. 반그늘에서 관리하되

여름에는 물을 충분히 주어 고온다습한 환경을 만들어준다. 분무기로 자주 물을 뿌려줄 것.


④산세비에리아   ** 적당한 장소...집 안 어디라도 good. 아이방  **


뱀같이 지그재그 무늬가 있어 ‘Snake Plant’라고도 불리는 다육질 식물로 빛을 아주 좋아한다. 음이온을 발생하여 일본에서는 가드닝 상품으로 대유행 중. 보통 화분보다 30배 이상 음이온을 발생하기 때문에 집 안 곳곳에 두면 실내 공기가 맑아진다. 흙이 말라도 별 이상이 없어 겨울에는 한 달에 한 번 정도만 물을 주어도 잘 자란다.


⑤거베라    ** 적당한 장소...주방 **


사계절 구입 가능한 거베라는 플라스틱 소재의 쓰레기 봉투나 종이 타월, 그밖의 가정용 제품 등에서 새어 나오는 포름알데히드(무색유독의 수용성 기체)를 제거하기 때문에 주방에 두는 것이 제일 좋다. 흙은 마르지 않아야 되지만 그렇다고 흠뻑 젖어도 안 되기 때문에 주의해서 기를 것.


⑥산데리아나   ** 적당한 장소...서재 컴퓨터 책상 옆 **


컴퓨터 스크린, 프린터, 복사기로부터 방출되는 화학 물질을 제거하는 능력이 탁월한 산데리아나는 사무실용 화분으로 제격. 자주 깨끗한 천으로 잎을 닦아주고, 분무기로 물을 뿌려주면 활동이 더 활발해진다. 일광이 부족하면 잎이 자라지 않고 잎의 빛깔도 나빠지는 반면, 해가 많으면 잎이 타는 경우가 많다. 반광인 장소가 키우는 데 적당.

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